En toda obra aparecen cambios. El suelo no era el del estudio, el cliente vio otra abertura, el proveedor discontinuó un piso. El adicional justo es el que se explica, se mide y se autoriza antes de ejecutarse. El injusto es el que llega al final como una cuenta sorpresa. En Paraguay esa pelea es clásica porque se firma un total y se diseña en el camino. Si estás por construir, acordá el método ahora. Después, con el hormigón fresco, nadie discute bien.
Justo: el terreno o el mercado cambiaron de verdad
Un suelo distinto al supuesto, una interferencia de red, un material que deja de existir, un pedido tuyo de agrandar el estar. Eso se documenta con foto, croquis y precio anclado a un rubro. Pedí vigencia corta y un sí tuyo por escrito. Si el equipo no puede explicar el porqué en una página, no es oficio: es niebla. El adicional justo duele igual, pero se entiende.
Injusto: lo que ya debía estar en el alcance
Desagüe pluvial “que se olvidó”, peines de refuerzo obvios, limpieza de obra, el segundo tramo de cañería que el plano ya mostraba. Si estaba dibujado o era consecuencia necesaria, no es adicional: es un agujero de presupuesto. Preguntá al firmar qué se considera cambio y qué se considera error de cotización. Esa frase ahorra el mes más feo de la obra.
La regla corta que conviene firmar
Nada se ejecuta como extra sin autorización, nada se autoriza sin precio, nada se paga sin certificación. WhatsApp puede avisar. El papel cierra. Si vivís fuera, esa regla vale el doble. Para ver cómo se traduce un alcance en obra real, contrastá con el portafolio. Para acordar el método, una reunión en /contacto alcanza. El adicional deja de ser tabú cuando deja de ser sorpresa.
Términos del texto
- desagüe
- Sistema que evacua agua pluvial y/o sanitaria del predio.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Qué implica justo: el terreno o el mercado cambiaron de verdad?
Un suelo distinto al supuesto, una interferencia de red, un material que deja de existir, un pedido tuyo de agrandar el estar. Eso se documenta con foto, croquis y precio anclado a un rubro. Pedí vigencia corta y un sí tuyo por escrito. Si el equipo no puede explicar el porqué en una página, no es oficio: es niebla. El adicional justo duele igual, pero se entiende.
¿Qué implica injusto: lo que ya debía estar en el alcance?
Desagüe pluvial “que se olvidó”, peines de refuerzo obvios, limpieza de obra, el segundo tramo de cañería que el plano ya mostraba. Si estaba dibujado o era consecuencia necesaria, no es adicional: es un agujero de presupuesto. Preguntá al firmar qué se considera cambio y qué se considera error de cotización. Esa frase ahorra el mes más feo de la obra.
¿Qué implica la regla corta que conviene firmar?
Nada se ejecuta como extra sin autorización, nada se autoriza sin precio, nada se paga sin certificación. WhatsApp puede avisar. El papel cierra. Si vivís fuera, esa regla vale el doble. Para ver cómo se traduce un alcance en obra real, contrastá con el portafolio. Para acordar el método, una reunión en /contacto alcanza. El adicional deja de ser tabú cuando deja de ser sorpresa.
Próximo paso
El adicional deja de ser tabú cuando deja de ser sorpresa. Si querés aplicar esto a tu caso, podés consultar con MU con el lote y el programa sobre la mesa.
